Noordmanshoek: hoogste tijd om knopen door te hakken (opinie)

700 woningen erbij aan de noordkant van Wijhe. Wie wil dat niet! Maar hoe reëel is dat? Want daar zit sinds mensenheugenis Meester/Stegeman. Daar ligt een groot zonneveld. PvdA burgerraadslid Toon Schuiling laat zijn licht schijnen over deze actuele Olst-Wijhese kwestie en roept de hulp van de lezers van Hier in Salland in.

Al jaren breekt politiek Olst-Wijhe zich het hoofd over de Noordmanshoek. Het terrein aan het Anem werd begin deze eeuw aangekocht door de gemeente. Voor miljoenen. Dit om er een bedrijventerrein te vestigen. Daar kwam het niet van.+

De afgelopen jaren probeerden Anton Kleine Schaars en consorten de Noordmanshoek om te turnen tot een duurzaam landgoed. De aanleg van een zonneveld leek een mooi begin. Iedereen  enthousiast. De gemeente voorop. Maar in april 2024 trok de gemeenteraad de stekker uit het landgoed project. Dit vanwege een gesuggereerd tekort.

700 woningen

Driekwart jaar verder ligt er een nieuw plan. Dit keer van de gemeente zelf. 700 woningen moeten er komen in Wijhe Noord. 200 op de Noordmanshoek, 200 op het zonneveld en 300 op het terrein van Meester/Stegeman. Eind vorig jaar sprak de gemeenteraad over een eerste opzet. Enthousiasme alom. Ook bij mij. Olst-Wijhe schreeuwt om woningen. En dus gaf de raad B. en W. toestemming om de plannen verder uit te diepen. En vooral om verder door te rekenen. Immers wij hebben al een miljoentje of wat verloren daar. Wonen in het groen is mooi, een gemeente in het rood is minder.

Geen plannen om te verkassen

Er is kortom huiswerk te doen. De Noordmanshoek is van de gemeente Olst-Wijhe. Daar kan in principe gebouwd worden. De grond van het zonnepark is in erfpacht uitgegeven. Daar kom je niet zomaar aan. Om helemaal maar niet te spreken over het terrein van Meester/Stegeman. Het bedrijf heeft geen plannen om te verkassen, zo is mij verzekerd.

Dat maakt dat van de 700 gedachte woningen eigenlijk alleen de 200 op de Noordmanshoek op korte termijn in zicht lijken. En die 200 woningen komen dan wel wat achteraf te liggen. Is dat aantrekkelijk, zo vraag ik mij af. Voor jongeren wellicht. Maar voor ouderen? Het is een knap eind van de dorpskern van Wijhe. En is het betaalbaar voor de Olst-Wijhese woningzoekenden? Om aan het Anem een buurtschap voor welgestelde import te bouwen is ook zo wat. En is het betaalbaar voor de gemeente zelf? Er ligt niks, dus er moet flink geïnvesteerd worden. Ik ben benieuwd hoe u als lezer daar over denkt. Ziet u zich daar wonen? En wat voor een soort woningen moeten er dan komen? Of kunnen wij misschien toch beter extra inzetten op
projecten bijvoorbeeld in en om de Langstraat?

Knopen doorhakken

Hoe het ook zij. Het is goed om de komende zomer knopen door te hakken over de Noordmanshoek. Wij zijn er inmiddels 20 jaar mee bezig. De mensen die daar wonen hebben tabak van het gedoe. En dat geldt ook voor de 400 medewerkers van Meester/Stegeman. Een derde er van komt uit Wijhe en directe omgeving. Wij hebben het over hun werkplek. Dat lijken wij af en toe te vergeten.

Deze zomer moet duidelijk zijn of het bouwen van woningen op de Meester/Stegeman locatie, binnen nu en pak ‘m beet vijf jaar, een optie is. Zo niet dan laten wij het bedrijf met rust. En dan moet blijken of een plan met ruim 200 woningen op de Noordmanshoek uit kan. En of het mogelijk is om daar aantrekkelijke en vooral betaalbare woningen te bouwen.

Reageren? Graag!
Mail: [email protected]